Onze recente
nieuwsberichten & inzichten
Ontdek diepgaande technische analyses, interviews en gidsen over brandveiligheid, renovatiemasterplannen, conditiemetingen en wettelijke verplichtingen voor appartementsgebouwen.
Corrosiepreventie VME: hoe voorkomt u verborgen schade en waardeverlies in uw appartementsgebouw?
Corrosiepreventie VME is het systematisch inspecteren, beschermen en onderhouden van metalen bouwdelen en collectieve installaties in een appartementsgebouw om voortijdige degradatie te stoppen. Door natte corrosie, atmosferische aantasting en corrosie onder isolatie (CUI) vroeg te detecteren via een conditiemeting en renovatiemasterplan, vermijden mede-eigenaars onverwachte lekkages, energierendementsverlies en hoge herstelkosten.
Asbestattest gemeenschappelijke delen verplicht vanaf 2027: wat betekent dit voor syndici en VME’s?
Het asbestattest gemeenschappelijke delen wordt uiterlijk op 31 december 2026 wettelijk verplicht voor elke Vlaamse vereniging van mede-eigenaars (VME) van een appartementsgebouw gebouwd vóór 2001. Zonder dit attest mag een notaris vanaf 1 januari 2027 geen privatief appartement meer verkopen. Trema ontzorgt syndici met een integrale asbestinventarisatie en strategisch beheerplan.
Renovatiemasterplan appartementsgebouw: de nieuwe VEKA-raamovereenkomst voor VME’s
Een renovatiemasterplan voor een appartementsgebouw is een strategisch en technisch stappenplan dat een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) combineert met een stapsgewijze energetische renovatie naar 2050. Via de nieuwe VEKA-raamovereenkomst kunnen Verenigingen van Mede-Eigenaars (VME’s) vanaf 10 kavels met overheidssteun een onafhankelijk masterplan laten opstellen om lock-in effecten te vermijden en toekomstige normeringen tijdig te halen.
Energieopslag in appartementsgebouwen: Waarom batterijen cruciaal worden voor VME’s vanaf 2027
Vanaf 2027 wijzigt de Vlaamse energieprestatieregelgeving grondig. Energieopslag in appartementsgebouwen wordt onmisbaar om zonnestroom te valoriseren en het E-peil te verlagen. Ontdek hoe VME’s en syndici collectieve batterijen veilig integreren.
Vrijstelling energieaudit voor gebouwen met een EPC NR: wat verandert er voor uw onderneming?
Door een recente wetswijziging van de Vlaamse Regering geldt er een officiële vrijstelling van de energieaudit voor gebouwen met een EPC NR. Grote ondernemingen en organisaties met een hoog energieverbruik hoeven voor niet-residentiële gebouwen niet langer een vierjaarlijkse audit uit te voeren, mits zij beschikken over een geldig Energieprestatiecertificaat Niet-Residentieel.
Brandveiligheid in gebouwen: hoe kan een Fire Safety Engineer helpen?
Bij renovaties of plaatsing van laadpalen in ondergrondse parkings is brandveiligheid cruciaal. Ontdek hoe preventieve analyses, rook- en warmtemodellen en compartimentering risico’s drastisch verlagen.
Conditiestaatmeting volgens NEN 2767: objectief inzicht in onderhoud en kwaliteit
Vermijd emotionele discussies op de algemene vergadering. De NEN 2767 norm brengt gebreken objectief in kaart met een duidelijke conditiescore van 1 tot 6.
Energieaudit voor grote ondernemingen en KMO’s: wat moet u weten
De Vlaamse verplichtingen rond energieaudits worden strenger. Een praktische gids voor gebouweigenaren en mede-eigendommen over audits, subsidiemogelijkheden en rentabiliteitsnormen.
Structuur in gebouwenbeheer: het meerjarenonderhoudsplan vs het renovatiemasterplan
Wat is het fundamentele verschil tussen operationeel onderhoud op korte termijn en een strategisch masterplan voor de komende 10 tot 20 jaar voor een VME?
Trema erkend door VEKA als studiebureau inzake renovatiemasterplan
Het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA) selecteerde Trema als één van de erkende studiebureaus voor renovatiemasterplannen bij mede-eigendommen met subsidies tot 60%.
Hoe zit het met laadpalen voor elektrische wagens in een mede-eigendom?
Woon je in een appartementsgebouw en overweeg je een elektrische wagen? Een complete gids over wetgeving, individueel kabelrecht, collectieve laadinfrastructuur, netcapaciteit en brandveiligheid.
Wat houdt het technisch beheer in van een mede-eigendom?
Een professioneel technisch beheer voorkomt onverwachte kosten en waardevermindering. Ontdek de drie pijlers: reactief, preventief en strategisch beheer.
Het asbestattest in mede-eigendommen: wat zijn de verplichtingen?
Tegen 2040 moet heel Vlaanderen asbestveilig zijn. Wat betekent het Vlaams actieplan voor appartementsgebouwen, verkoop van kavels en de verplichte keuring van gemeenschappelijke delen?
Klimaatneutraliteit tegen 2050: een streefdoel van Europa waar Trema aan meewerkt
Trema richt zich op energiebesparende renovaties van gebouwen in mede-eigendom in lijn met de Vlaamse 2050-renovatievisie en Europese klimaatdoelstellingen. Ontdek de gefaseerde verplichtingen voor het EPC Gemeenschappelijke Delen en hoe VME’s tijdig kunnen anticiperen.
