Energieprestatie (EPC GD en EPC NR)
Officiële EPC-certificering voor gemeenschappelijke delen van mede-eigendommen en niet-residentiële gebouwen door erkende energiedeskundigen.
In Vlaanderen is een EPC van de gemene delen (EPC GD) verplicht voor elk appartementsgebouw. Vanaf 2024 geldt bovendien een strikte EPC-plicht voor Niet-Residentiële gebouwen (EPC NR) bij verkoop of verhuur. Trema inventariseert alle gebouwschillen en collectieve installaties uiterst nauwkeurig.
Waarom Trema?
- Erkende energiedeskundigen Type A en Type D met jarenlange VME-ervaring
- Diepgaande inspectie van isolatie, ramen, verwarming, ventilatie en zonne-energie
- Realistische simulatie van labelverbeteringen conform de 2050-norm
- Snelle levering en registratie in de officiële VEKA-databank
Voor VME en syndicus: Al onze rapporten en masterplannen worden specifiek opgesteld voor heldere besluitvorming op de algemene vergadering.
Concrete opleveringen en rapporten
Officieel EPC GD certificaat geregistreerd bij de Vlaamse overheid
Overzichtelijk stappenplan voor renovatiewerken om het A-label te bereiken
Digitaal dossier met alle stavingstukken (facturen, technische fiches)
Koppeling aan het gebouwenpaspoort van het appartementsgebouw
Stap voor stap naar een optimaal resultaat
Documentstudie
Verzamelen en verifiëren van bouwplannen, stavingstukken en facturen van vroegere werken.
Plaatsbezoek
Grondige opmeting van alle gevels, daken, kelders en inspectie van de stookplaats.
Softwareberekening
Invoer in de officiële VEKA rekenmotor en validatie van de energielabels.
Certificaat en advies
Overhandiging van het certificaat aan de syndicus met toelichting van prioritaire acties.
Vragen over deze dienst
Is een EPC gemeenschappelijke delen verplicht als er niets wordt verkocht?
Ja, elk appartementsgebouw in Vlaanderen moet over een geldig EPC GD beschikken, ongeacht of er kavels worden verkocht of verhuurd.
Hoe lang is een EPC GD geldig?
Het EPC GD is 10 jaar geldig. Zodra er energetische renovaties plaatsvinden (bv. dakisolatie of nieuwe ketels), moet het certificaat geactualiseerd worden.