Studie Zonnepanelen & Energiedelen
Haalbaarheidsstudie voor collectieve fotovoltaïsche installaties op platte of hellende daken van mede-eigendommen, inclusief energiedelen.
Het dak van een appartementsgebouw is een gemeenschappelijk goed met enorm energiepotentieel. Maar hoe verdeel je de opgewekte stroom? Trema onderzoekt de dakstabiliteit, dakbekleding, het optimale legplan, de rentabiliteit én berekent of injectie in de gemene delen dan wel energiedelen tussen privatieve kavels het meest rendabel is.
Waarom Trema?
- Controle van de draagkracht van de dakconstructie en restlevensduur van de dakdichting
- Berekening van het zelfverbruik van de gemeenschappelijke delen (liften, verlichting)
- Uitwerken van energiedelen binnen de VME conform de Vlaamse regelgeving
- Onafhankelijk lastenboek voor een objectieve aanbesteding bij installateurs
VME & Syndicus Focus: Al onze rapporten en masterplannen worden specifiek opgesteld voor heldere besluitvorming op de Algemene Vergadering.
Concrete Opleveringen & Rapporten
3D-schaduwanalyse en legplan met maximaal kilowattpiek (kWp) rendement
Stabiliteitsadvies en evaluatie van de bestaande dakbedekking
Financiële analyse met terugverdientijd, nettarieven en vermeden energiekosten
Juridisch modelcontract voor energiedelen tussen de mede-eigenaars
Stap voor stap naar een optimaal resultaat
Dakinspectie
Controle van de dakbedekking, oriëntatie, hellingshoek en eventuele schaduwobjecten.
Elektriciteitsstudie
Onderzoek van het injectievermogen en aansluiting op de tellerlokalen.
Rentabiliteitsberekening
Simulatie van opbrengst versus investering bij verschillende verdeelmodellen.
Aanbesteding & AV-Dossier
Volledig aanbestedingsdossier klaar voor stemming op de Algemene Vergadering.
Vragen over deze dienst
Mag de opbrengst van zonnepanelen verdeeld worden over de appartementen?
Ja, sinds de introductie van het Vlaamse kader voor energiedelen kan de zonne-energie van het dak virtueel gedeeld worden met individuele bewoners.
Moet het dak eerst gerenoveerd worden vóór het leggen van panelen?
Als de dakbedekking ouder is dan 15-20 jaar, adviseert Trema om dakisolatie en vernieuwing te combineren met de PV-installatie om latere demontagekosten te vermijden.