De vaste technische ruggengraat voor syndici en VME’s.
Onze ingenieurs begeleiden mede-eigendommen in heel Vlaanderen en Brussel doorheen de uitdagingen van renovaties, energietransitie en gebouwbeheer — met 100% objectief en ongebonden advies.
“Onze enige loyaliteit ligt bij de VME. Wij verkopen geen materialen of aannemingswerken, maar zuiver technisch inzicht.”
Van technisch vraagteken naar gedragen oplevering.
Elke VME doorloopt bij ons hetzelfde traject in vier stappen. Zo weet je vooraf wat er gebeurt, wie wat doet en wanneer de algemene vergadering moet beslissen.
Technische nulmeting (NEN 2767)
Grondige inspectie ter plaatse van het volledige gebouw: daken, gevels, schrijnwerk, centrale stookplaats, betonrot en ondergrondse garages.
- Objectieve conditiemeting
- Detectie van acute risico’s
Renovatiemasterplan & begroting
Opmaken van het officiële VEKA-renovatiemasterplan met meerdere toekomstscenario’s, energiewinst, subsidieberekening en meerjarenbegroting.
- VEKA-subsidie tot €12.000
- Fasering reservekapitaal
Toelichting op de algemene vergadering
Onze ingenieurs lichten de studie persoonlijk toe op de algemene vergadering. We beantwoorden de vragen van eigenaars, zodat er een gedragen beslissing komt.
- We beantwoorden de vragen van eigenaars
- Een plan waar de vergadering achter staat
Lastenboeken & werfopvolging
Opmaken van gedetailleerde bestekken, neutrale offertevergelijking en strenge technische kwaliteitscontrole op de werf tot de definitieve oplevering.
- Prijsonderhandeling aannemers
- Wekelijkse werfverslagen
Elk appartementsgebouw klaar voor 2050, met een plan dat iedereen begrijpt.
Mede-eigendommen staan voor de grootste opgave in decennia: renovatieverplichtingen, het EPC voor gemeenschappelijke delen, asbestattesten en brandveiligheid. Voor syndici en eigenaars is het moeilijk om nog door de bomen het bos te zien.
Onze missie: syndici en VME’s rust en duidelijkheid geven. We brengen het volledige gebouw in kaart, van dak en gevel tot stookplaats, liften en laadpalen, en vertalen dat naar een concreet, gefaseerd plan met een realistische impact op het reservekapitaal.
Onze overtuiging: goede beslissingen vragen neutraal advies. Daarom verkopen we geen materialen en voeren we geen werken uit. Zo krijgt de algemene vergadering een eerlijk beeld van wat nodig is, wanneer en wat het kost.
Gedreven ingenieurs met een hart voor mede-eigendommen.
Achter elk succesvol masterplan en elke probleemloze werf staat een hecht team van bouwfysische ingenieurs, energiedeskundigen en renovatiecoördinatoren. Wij geloven in heldere taal, korte communicatielijnen en oprechte betrokkenheid bij jouw gebouw.
Samen met zes zusterbureaus bundelen we expertise in bouwfysica, energie, stabiliteit, akoestiek, technieken en veiligheidscoördinatie. Jij houdt één vast aanspreekpunt bij Trema, met de kennis van ±100 ingenieurs en experts achter je project.
Bekijk ons huis- MijnEPB
- EvoPlus
- Struktuur
- E-Klips
- Blent
- Technix Antwerpen