Plaatsbeschrijving
De plaatsbeschrijving van een pand is een schriftelijke vaststelling van de situatie van het eigendom. Dit kan bij verandering van huurders, aanvang of aan het einde van werken.
Plaatsbeschrijving voor verhuur
De huurder en de verhuurder zijn verplicht om in aanwezigheid van beide partijen en voor gezamenlijke rekening een gedetailleerde plaatschrijving te laten opstellen. De plaatsbeschrijving gebeurt het best terwijl de woning onbemeubeld is, maar het kan ook tijdens de tijdens de eerste maand van bewoning. Deze plaatsbeschrijving wordt dan toegevoegd aan het huurcontract.
De plaatsbeschrijving is alleen geldig:
- in aanwezigheid van zowel de huurder als de verhuurder
- als het door beide partijen gedateerd en ondertekend is
-als er voldoende details vermeld is
De huurder moet de woning in de staat van ontvangst teruggeven. Als de woning schade vertoont, die niet in de plaatsbeschrijving is vermeld, moet de huurder die herstellen. Schade door ouderdom of overmacht of door het normale gebruik van de gehuurde woning moet de huurder niet vergoeden.
Aanvang werken
Een plaatsbeschrijving bij werken wordt opgevraagd door de architect, bouwheer of aannemer. De plaatsbeschrijving wordt opgemaakt om aan te kunnen te tonen dat schade aan het gebouw al dan niet het gevolg is van de werken.
Vraag gratis en vrijblijvend een offerte aan bij Trema.
Onze andere diensten
Energieprestatie
Bij het berekenen van de energieprestatie van een gebouw of mand wordt het totale energieverbruik van het gebouw en de vaste installaties omgerekend naar het primaire energieverbruik. Hierbij wordt rekening gehouden met de gebruikte energiedragers (stookolie, aardgas, elektriciteit …) van het gebouw. Daarna ontvant u het energieprestatiecertificaat (EPC).
Meer informatieOnderhoud
Meer informatieProjectbegeleiding
Meer informatieAsbestinventaris
Een asbestinventaris is een document dat de asbesthoudende materialen in een gebouw of werkzone rapporteert.
Meer informatieBegeleiding opleveringen
Trema geeft als technische raadsman onafhankelijk advies bij de (voorlopige) oplevering van renovaties of nieuwbouwprojecten.
Meer informatieEnergieverbruiksrapport
Een energieverbruiksrapport geeft inzicht hoeveel energie een gezin verbruikt. Dit hangt af van verschillende elementen. Het rapport dient om uw energieverbruik te optimaliseren met als doel een lagere energiefactuur.
Meer informatieTechnisch Advies
U kan bij Trema terecht voor allerhande technisch advies gaande van problemen door : waterinfiltratie, opstijgend vocht, verstoppingen,... tot het bekijken van mogelijkheden voor stookplaatsrenovaties, of het plaatsen van laadpalen.
Meer informatieVerwarmingsaudit
Meer informatieConditie
Het doel van een conditiemeting is het vaststellen van de technische toestand van een bouwdeel op basis van waargenomen gebreken.
Meer informatieLaadpalen
Elektrische laadpalen plaatsen in VME’s ? Laat je bijstaan door experts want het is complexer dan het lijkt. Is de brandveiligheid van de parking afgecheckt? Voldoet de voorziene installatie aan de wettelijke eisen? Hebben we wel genoeg stroom? Hoe wordt het verbruik en de installatie verrekend? etc… Het zijn maar enkele vragen waar me met Trema graag een antwoord bieden. We ontzorgen u van a tot z.
Meer informatieElektriciteitskeuring
Om te voldoen aan de veiligheidsvereisten moet u van de overheid regelmatig een elektriciteitskeuring laten uitvoeren. Het is belangrijk om uw veiligheid en gebruikszekerheid te garanderen. U kan rekenen op onze expertise voor uw elektriciteitskeuring.
Meer informatie