Maintenance
Gebouwen gaan van decennia tot eeuwenlang mee. Het ene gebouw is het andere niet. De levensduur van een gebouw wordt in belangrijke mate beïnvloed door het onderhoud dat men door de jaren heen op uitvoert. Trema. werkt hand in hand met beslissingsnemers om op maat van ieder gebouw de nodige inzichten te verzorgen om de belangen van de klant te vertalen in een praktisch meerjarenplan voor uw gebouw.
Momenteel zijn er nog geen wettelijke verplichtingen verbonden aan de energiedoelstelling 2050. Maar het is wel verstandig om hier al rekening mee te houden bij eventuele renovaties. Woningen die niet aan de energiedoelstelling voldoen, kunnen in de toekomst minder interessant zijn op de vastgoedmarkt en mogelijk in waarde dalen. Bovendien heeft u er al eigenaar er ook alle baat bij aangezien de renovaties op lange termijn tot een lagere energiefactuur resulteren.
Wat is een conditiemeting?
Het doel van een conditiemeting is het vaststellen van de technische toestand van een bouwdeel op basis van waargenomen gebreken. NEN 2767 is een norm die de conditie van een gebouw objectief bepaald. Aan de hand van een objectieve methodologie worden gebouw onderdelen gescoord op een kwantitatieve schaal.
Wat is het nut van een conditiemeting?
- Het in beeld brengen van de conditie
- Het onderbouwen van een meerjarenonderhoudsplanning (MJOP)
- Het onderbouwen van onderhoudsbudgetten
- Het ondersteunen van technisch beheer en beleid
- Het gebruik in (resultaatgerichte) onderhoudscontracten
- Vergemakkelijken van de communicatie over de gewenste conditie
- De conditiemeting is de methode die gebruikt wordt om de technische staat van een gebouw objectief uit te drukken.
- Het laat het bestuursorgaan toe een strategie uit te werken en het beheer van het gebouw
- Af te stemmen op de strategie van het bestuur.
Deze dienst bevat
Kostenanalyse
Meer informatieNEN2767
Meer informatieKeuringen
Meer informatie3D Scanning Gebouwen
Meer informatie
Onze andere diensten
Energieprestatie
Bij het berekenen van de energieprestatie van een gebouw of mand wordt het totale energieverbruik van het gebouw en de vaste installaties omgerekend naar het primaire energieverbruik. Hierbij wordt rekening gehouden met de gebruikte energiedragers (stookolie, aardgas, elektriciteit …) van het gebouw. Daarna ontvant u het energieprestatiecertificaat (EPC).
Meer informatieProjectbegeleiding
Meer informatieAsbestinventaris
Een asbestinventaris is een document dat de asbesthoudende materialen in een gebouw of werkzone rapporteert.
Meer informatieBegeleiding opleveringen
Trema geeft als technische raadsman onafhankelijk advies bij de (voorlopige) oplevering van renovaties of nieuwbouwprojecten.
Meer informatieEnergieverbruiksrapport
Een energieverbruiksrapport geeft inzicht hoeveel energie een gezin verbruikt. Dit hangt af van verschillende elementen. Het rapport dient om uw energieverbruik te optimaliseren met als doel een lagere energiefactuur.
Meer informatiePlaatsbeschrijving
Een plaatsbeschrijving beschrijft de staat van een woning,(huis of appartement), winkel, kantoor, parking, groenaanleg aan het einde of begin van de huur of aan het begin van werken. Het heeft als doel latere mogelijke discussies te vermijden.
Meer informatieTechnisch Advies
U kan bij Trema terecht voor allerhande technisch advies gaande van problemen door : waterinfiltratie, opstijgend vocht, verstoppingen,... tot het bekijken van mogelijkheden voor stookplaatsrenovaties, of het plaatsen van laadpalen.
Meer informatieVerwarmingsaudit
Meer informatieConditie
Het doel van een conditiemeting is het vaststellen van de technische toestand van een bouwdeel op basis van waargenomen gebreken.
Meer informatieLaadpalen
Elektrische laadpalen plaatsen in VME’s ? Laat je bijstaan door experts want het is complexer dan het lijkt. Is de brandveiligheid van de parking afgecheckt? Voldoet de voorziene installatie aan de wettelijke eisen? Hebben we wel genoeg stroom? Hoe wordt het verbruik en de installatie verrekend? etc… Het zijn maar enkele vragen waar me met Trema graag een antwoord bieden. We ontzorgen u van a tot z.
Meer informatieElektriciteitskeuring
Om te voldoen aan de veiligheidsvereisten moet u van de overheid regelmatig een elektriciteitskeuring laten uitvoeren. Het is belangrijk om uw veiligheid en gebruikszekerheid te garanderen. U kan rekenen op onze expertise voor uw elektriciteitskeuring.
Meer informatie